+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Реализация аренды земли поквартально

Расходы на приобретение права аренды земельного участка в налоговом учете отражаются так же как и расходы на приобретение земельных участков до Способ списания расходов организация должна закрепить в учетной политике. Иной способ списания таких расходов в том числе пропорционально площади участка , налоговым законодательством не предусмотрен. Расходы на приобретение банковской гарантии необходимо учитывать равномерно в течение срока ее действия в Вашем случае 1 год. При реализации права аренды участков сумму дохода от реализации можно уменьшить на сумму несписанных ранее расходов на приобретение этого права аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля в аренду у государства с правом выкупа

Платежи за аренду земли в 1С 8.2

Расходы на приобретение права аренды земельного участка в налоговом учете отражаются так же как и расходы на приобретение земельных участков до Способ списания расходов организация должна закрепить в учетной политике. Иной способ списания таких расходов в том числе пропорционально площади участка , налоговым законодательством не предусмотрен.

Расходы на приобретение банковской гарантии необходимо учитывать равномерно в течение срока ее действия в Вашем случае 1 год. При реализации права аренды участков сумму дохода от реализации можно уменьшить на сумму несписанных ранее расходов на приобретение этого права аренды. На участке будет построен объект недвижимости. Рекомендация: Как учесть при расчете налога на прибыль расходы, относящиеся к нескольким отчетным периодам.

Некоторые расходы при расчете налога на прибыль признаются по специальным правилам. Расходы на приобретение права на государственные муниципальные земельные участки, на которых находятся строения или будет осуществляться капитальное строительство. Такие расходы можно списать только при реализации участка подп.

Разделяют эту позицию и арбитражные суды см. Если какие-либо затраты с равными основаниями могут быть одновременно отнесены к нескольким группам расходов, организация вправе самостоятельно включить их в одну из этих групп.

Принятое решение следует отразить в учетной политике для целей налогообложения. Документальным подтверждением таких расходов могут служить:. Отметим: действующими правилами бухгалтерского учета порядок учета приобретенного права аренды земельного участка как актива не установлен. Такие разъяснения даны в письме Минфина России от 24 августа г. Стоимость передаваемого права аренды отражается у первоначального арендатора в составе прочих доходов на дату государственной регистрации договора перенайма п.

Стоимость объекта строительства, вероятно, будет формировать инвестор-2 застройщик. Поскольку все права и обязанности по договору аренды участка перешли к нему, перечислять арендные платежи арендодателю органу местной власти на основании договора перенайма будет он. При этом и расходы на полученное право аренды с момента регистрации договора , и арендные платежи с момента подписания передаточного акта на участок учитывать будет также новый арендатор.

То есть он включит затраты в стоимость строительства. Налог на добавленную стоимость. Однако на передачу имущественных прав по аренде земли данное освобождение не распространяется. Такая передача признается объектом обложения НДС подп. В данной ситуации это день государственной регистрации договора перенайма.

Налог на прибыль организаций. Независимо от выбранного способа указанные расходы в целях налогообложения прибыли признаются только по заключенному договору аренды и лишь с момента документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию указанного права.

Этими правилами компания инвестор-1 должна была руководствоваться при приобретении права аренды если право передавалось другой компании не сразу. Что касается нового арендатора инвестора-2 , то, по мнению чиновников, он не вправе использовать указанный выше порядок учета расходов на приобретение права аренды земельного участка см. А теперь собственно об учете передачи права аренды. Здесь действуют следующие правила. Поступления, причитающиеся первоначальному арендатору от нового арендатора за передачу прав по договору аренды земельного участка , включаются в состав доходов от реализации имущественных прав без учета налога на добавленную стоимость на дату государственной регистрации договора перенайма.

То есть увеличивают налогооблагаемую базу по прибыли. В рассматриваемой ситуации такими расходами являются затраты инвестора-1 на заключение договора аренды. Тема: Аренда.

В бухучете реализация права аренды отражается в порядке, приведенном ниже. Рекомендация: Как учесть при расчете налога на прибыль расходы, относящиеся к нескольким отчетным периодам Момент признания расходов Некоторые расходы при расчете налога на прибыль признаются по специальным правилам. Налоговый учет Налог на добавленную стоимость. Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Москва объявила торги по аренде земли под строительство детского сада в Ново-Переделкино

Открытый аукцион по аренде земельного участка под строительство детского сада на мест в Ново-Переделкино объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Заявки для участия принимаются до 7 декабря. Победителя определит аукционная комиссия 10 декабря года. Земельный участок площадью почти 0,8 га расположен по адресу: 7-я Чоботовская аллея, вл.

Наша организация находится на ОСНО, есть договор аренды с департаментом земельных ресурсов. Ежеквартально платим арендную плату за землю. справке начисление разбито поквартально и Вы его проводите раз но я только начинаю а до этого сидела только на реализации.

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания? Свяжитесь с редакцией! Мы обязательно ответим. Представитель налоговой на семинаре рассказывал о том, что декларация по плате за землю сдается один раз в год. Поэтому в квартальный отчет по прибыли расходы включать нельзя, а только в годовой.

В соответствии с п. Москвы от 14 мая г. Москве", продажа земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков гражданам и юридическим лицам осуществляется на торгах конкурсах, аукционах , за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Законом. Предметом торгов конкурсов, аукционов может быть сформированный в соответствии с требованиями ч. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды выступает Правительство Москвы или уполномоченный им орган исполнительной власти города Москвы.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Учет операций по аренде муниципального земельного участка организацией на общем режиме налогообложения. Как отражаются в учете организации, применяющей общий режим налогообложения, операции по аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности у муниципалитета? Гужелева Консультационно-аналитический центр по бухгалтерскому учету и налогообложению. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Мы узнаем о неточности и исправим её. Вам может быть интересно:.

учете помесячно и подлежит включению в декларацию по прибыли поквартально Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды земельного участка1. датой отражения таких расходов в налоговом учете будет дата реализации товаров (работ, услуг).

Осмотр как вид налогового контроля: нюансы и недопустимые доказательства. Налоговый консультант Ярмолинская Юлия Михайловна. Споры о расторжении договора Данный материал поможет разобраться в особенностях расторжения договора, а также в спорах, связанным с этим процессом.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переоформление права аренды
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вадим

    Антон, сделайте, пожалуйста, видео о том, какие объекты и где снимать на видео можно, а какие нельзя. Иногда стоишь на открытом пространстве в городе, снимаешь какое-то поизведение архитектуры, а к тебе подходять и говорят: А вы в курсе, что здесь снимать запрещено? , и не знаешь, как определить, правду ли тебе говорят, или просто без причины пугают.

  2. creaminam1982

    Законы только под баб. И нигде нету закона,что мужик тоже человек!

  3. Инна

    Массовости не должно быть, они на статистику работают. Наказывают даже за закрытые альбомы, которые никто не видит.

  4. Александра

    Привет Тарас,пользуюсь моментом хочу спросить ,я работаю за границей,уже второй год имею вид на жительство Латвии ,при покупке авто и регистрации на себя ,смогу ли я ездить по Украине как гражданин(почти гражданин)другой страны без проблем на бляхе,так как слышал что можно но только два месяца в году ? Заранее спасибо

  5. Милен

    А коли не единожды славишь у себя в постах фашизм, к примеру, то тут уже по всей строгости ответить придётся.