+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как выписать иностранца из квартиры без его согласия если я собственник

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы продаём сейчас квартиру, а в ней прописан иностранец. Оказывается, что нельзя просто взять и выписать его, а надо предоставлять договор купли-продажи квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право?

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты.

В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:. Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества.

По той же статье ст. Единственный вариант в данном случае — это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя. Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания.

А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне — особенно если жить ему больше негде. Муниципальная не приватизированная квартира — это собственность муниципального жилищного фонда администрации города , который в этом случае выступает Вашим наймодателем, то есть сдает Вам в аренду квартиру. Наниматель — это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить.

Как быть в этом случае? На основные вопросы отвечает ст. Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека. Согласно ст. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его ее выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные.

Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками.

Статья Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд. Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья.

Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении. Приобрел квартиру на залоговом аукционе продажа залогового имущества. Имеются все правоустанавливающие документы. Вступил в права собственности. В квартире прописан бывший собственник этой квартиры, права на которую им были утрачены в связи с невыполнением своих кредитно-долговых обязательств.

Квартира была арестована изъята и выставлена на торги как залоговое имущество. Как я могу выписать этого человека без его согласия? Он согласие на это, по понятным причинам, не даёт. Добрый день! Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Таким образом, при продаже квартиры новый собственник может принудительно снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета. Вам нужно подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета в районный суд по месту нахождения квартиры.

Сумма государственной пошлины составляет рублей. Подача искового заявления возможна и в случае, если место жительства ответчика неизвестно. Мне 14 лет. Такой вопрос. Когда я родился, меня прописали в квартире, собственницей которой является мать моего отца. В ней был прописан мой отец и я, но моя мать была прописана в другой квартире. Жил в этой квартире с мамой до того, как мне исполнилось 14 лет.

Когда мне было года, отец забухал, загулял. В мои 11 лет он ушел из дома, в мои 13 он развелся с моей мамой. Сейчас он поменял замок и выгнал нас из этой квартиры. Пригрозил, что в мои 18 лет спокойно выпишет меня из квартиры и я останусь не с чем.

Доли я на квартиру не имею. Может ли он сейчас или в мои 18 спокойно, без моего согласия, выписать из той квартиры. Хотя его мать является собственницей, а не он. Но она его поддерживает и хочет меня выписать. Отец переехал к своей новой девушке. Зайдет ли при выписке меня его матерью вопрос о том, к кому меня переписать — в двушку к маме и бабушке с маминой линии или в трехкомнатную к отцу?

Но попросил переписать меня на время, что бы продать дороже квартиру. Мы сказали, что пусть переписывает меня к себе в другую квартиру на время или продают дешевле, но не к моей маме, а то это может очень плохо закончится.

Он взбесился. Можем ли мы попросить письменное согласие на то, что после того, когда меня выпишут оттуда, я остался с однокомнатной квартирой. Или мы останемся не с чем? Обидно осознавать, что всю жизнь я считал своего отца нормальным человеком и жил в мечтах , что квартира достанется мне. Ненавижу отца. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса.

Таким образом, принудительно снять Вас с регистрационного учета может тоьлко собственник Ваша бабушка. Так как Ваш отец не является сособственником, она омжет это сделать, даже если Вы не достигли 18 лет. В данном случае никаких гарантий того, что Вы получите в последующем квартиру, у Вас нет.

Достигшая совершеннолетия дочь намерена приватизировать муниципальную квартиру, в которой прописана она и ее алкоголик-отец. Ранее квартира была оформлена на мать, тоже алкоголичку, которая недавно умерла.

Имеется большая задолженность по коммунальным платежам, которые дочь намерена постепенно гасить. Отец в принципе не против приватизации на имя дочери, но опасается, что она сможет его в будущем выписать намерений у неё таких на данный момент нет. Будет действительно ли у дочери такая возможность? Интересуется бабушка по отцовской линии , которая печется как о сохранении квартиры чтобы не выселили обоих за долги , так и в соблюдении интересов обоих — и отца, и дочери.

При этом из названия ст. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, в случае, если лицо не участвовало в приватизации, оно может быть принудительно снято с регистрационного учета в случае, если оно не проживает в приватизированной квартире.

Владею комнатой. В ней прописан сводный старший брат с условием постоянного проживания и оплаты всех комунальных счетов. Более двух лет он не проживает там толком, не оплачивает платежи, ведет аморальный образ жизни. Долги по комуналке повисли на мне — хочу продать не нужную мне недвижимость. Как можно выписать брата, не иемея данных о его местонахождении? Таким образом, так как указанное лицо не является собственником квартиры и не проживает там, его можно снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние. Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе. Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда. Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире.

Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из Иностранцы . Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшего мужа?.

Как выписать сожителя из квартиры без его согласия, если я собственник?

Работаем через систему "Электронный суд", экономя Ваши деньги и время. Подаем заявление о разводе в день Вашей заявки к нам. Прописаться или зарегистрироваться? На каких основаниях лицо могут снять с учета Цель снятия лица с регистрации Снятие с регистрации: добровольное или без согласия Как принудительно снять лицо с регистрации через суд Как доказать в суде не проживание зарегистрированного лица Если есть уважительные причины отсутствия лица по месту прописки Как выписать из приватизированного и не приватизированного жилья Какие документы требуются, чтобы снять человека с регистрации Как выписывают жильца по доверенности Как выписываться из квартиры в Украине, находясь за границей. Во многих случаях требуется снятие с регистрации лица, которое больше не живет в квартире. Рассмотрим подробнее, как выписать человека из квартиры и какие способы для этого применяются. С г. Теперь регистрацию осуществляют местные органы власти, а не миграционная служба.

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?

По Закону, собственник квартиры вправе выписать из квартиры любое лицо, прописанное в ней временно, при наличии веских оснований для этого. Что такое временная регистрация и каковы особенности её оформления? Как можно выписать временно зарегистрировавшегося человека раньше срока? Можно ли выписать человека без согласия собственника? Куда нужно обращаться для снятия с учета?

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты.

В продаваемой квартире прописан иностранец

Совместное проживание на одной площади может приносить собственникам как пользу, так и негативные впечатления. Жизнь идет, и отношения между людьми могут тем или иным образом испортится и совместное проживание станет невозможным. Но что же делать в ситуации, когда собственник больше не хочет видеть на пороге своей квартиры бывшего жильца? Имеет ли он право выписать жильца без получения согласия? Какие действия предпринимать и куда идти? Как это сделать?

Как выписать иностранца из квартиры без его согласия если я собственник

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, то собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ. Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:. Если не нашли подходящего варианта, то продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются.

Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник? Можно У нас была ситуация, отец прописал себе нескольких иностранцев.

Как выписать человека из квартиры

Согласно п. Таким образом, для того, чтобы выписать сожителя из квартиры без его согласия необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту нахождении я квартиры. Вам необходимо будет приложить документы, подтверждающие факт отсутствия ведения совместного хозяйства, раздельного бюджета, неоплаты коммунальных платежей сожителем. Если сожитель не проживает в квартире, то необходимо приложить акт о непроживании.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Семья — сложнейший социальный институт общества. Ее членов связывают не только родственные отношения или брачные узы, но и имущественные права. Часто именно последняя категория вызывает множество спорных ситуаций, причем основным предметом спора является жилое помещение. Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей. Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.