+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Куда обращать для обновления документов на дом если произведены изменения

Свидетельство о праве собственности отменили , упразднили. Да оно и не нужно! Статья обновлена Теперь статья С 15 июля года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН до Выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить дом в 2019 году в собственность, уведомление о планируемом строительстве дома

Где взять техпаспорт на квартиру

С 1 января начали действовать новые правила регистрации квартир, домов, дач, участков и прочей недвижимости. В целом они направлены на упрощение и ускорение процедур. Единый госреестр недвижимости ЕГРН ведется исключительно в электронном виде, ряд бумаг больше не требуются и т.

Однако у граждан новшества вызвали массу вопросов и страхов. Особенно - электронизация учета прав собственности. В соцсетях посетители активно пересылают друг другу страшилки о том, что теперь мошенники легко могут отобрать жилье у любого.

Мы собрали самые характерные вопросы и решили разобраться в ситуации поподробнее. Сведения в ней действительны лишь на дату выдачи. Привычные же бумажные свидетельства перестали выдавать еще с лета. Это ж как так? Как теперь убедиться, что продавец квартиры вас не дурит и не успел кому-то ее уже загнать после того, как взял выписку? Ее можно оспорить только через суд. И ведение реестра в электронном виде как раз помогает бороться с мошенниками.

Все записи ЕГРН хранятся в надежной электронной базе данных с многоступенчатой системой защиты, включая многократное резервное копирование. У всех профессионалов рынка недвижимости, включая риэлторов, нотариусов, сотрудников банков, как правило, уже есть онлайн-доступ к информационной системе Росреестра, поэтому они смотрят сразу сам первоисточник - госреестр.

Лишние бумаги просто не нужны, - говорит Роман Вихлянцев , член совета Гильдии риэлторов Москвы. Чтобы зарегистрировать сделку с жильем или землей, теперь можно обращаться в любое отделение Росреестра или любой многофункциональный центр МФЦ на территории России - независимо от того, где находится недвижимость. Благо информационная система - одна, общая для всех регионов. Правда, пока, по сведениям Росреестра, новшество протестировано лишь в пяти регионах, но с 25 января его обещают запустить везде.

Это, например, должно упростить жизнь москвичам, у которых дачи в Подмосковье или в соседних областях - оформлять бумаги на эту недвижимость теперь можно рядом с домом, не ездя за сто километров см. Но и тут возникли подозрения. При этом потерпевший, например, может ходатайствовать об истребовании из Росреестра хоть в Москве, хоть на Кавказе регистрационного дела.

Что позволит установить, и кому принадлежала квартира до сделки, и не была ли она зарегистрирована по подложным документам. К слову, никто не отменял так называемых правоустанавливающих документов. Это, например, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, документ о приватизации жилья.

Эти бумаги по-прежнему свидетельствуют, каким путем недвижимость попала к нынешнему собственнику и был ли этот путь законным. А вдруг мошенники залезут в Единый реестр недвижимости и что-то там поменяют?

Или случится хакерская атака - сколько сейчас о них разговоров. Свидетельство о государственной регистрации прав в бумажном виде подделать гораздо легче, - утверждают в Росреестре. Специалисты объясняют так. И если вдруг потом сделка будет оспорена через суд как мошенническая, ФИО виновного уже известны. С бумагой, увы, подобных возможностей нет даже и отдаленно. Технология печати так продвинулась, что липовые свидетельства и доверенности часто неотличимы от оригиналов.

А для проверки подлинности требуется дорогостоящая экспертиза. В связи с этим в последние годы и увеличилось число случаев, когда мошенники запросто регистрировали на себя чужие квартиры по липе. Что касается хакеров, то для защиты от них используется, в частности, резервное копирование. Если на пальцах - у реестра есть запасные копии. И если вдруг в системе происходит сбой, используется база данных-дубль. У многих на руках старые свидетельства о собственности, которые получены еще до того, как появилась госрегистрация прав на недвижимость.

Данные из имевшихся баз БТИ и архивов местных администраций еще несколько лет назад были перенесены в единый реестр прав. А с 1 января года сведения Единого реестра прав и госкадастра стали сведениями ЕГРН - эти два ресурса просто объединены. Чтобы зря не волноваться, просто узнайте, какие сведения о вашей квартире или даче значатся в госреестре. Включая, например, кадастровую стоимость. К слову, если на недвижимость вам начисляют налог на имущество и земельный налог, спите спокойно - вы точно учтены как собственник.

Многие владельцы участков под ИЖС спохватились, что у них нет разрешения на строительство, а без него дом не регистрируют. Но это вовсе не новшество от 1 января. Что делать, если разрешения нет? То же, что и до 1 января года. Право собственности на дом в таких случаях оформляется через суд, к иску надо приложить отказ из Росреестра. Подробная инструкция - здесь.

Чтобы не беспокоиться о мошенниках, можно подать в любое отделение Росреестра заявление о том, чтобы сделки с вашей недвижимостью проводились только при вашем личном участии.

В этом случае Росреестр не зарегистрирует сделку, не уведомив об этом вас. В частности, если кто-то пришел с доверенностью, где утверждается, что вы поручили этому гражданину продать ваше жилье а чаще всего мошенничества с квартирами связаны именно с липовыми нотариальными доверенностями. Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A.

Как жить без бумажного свидетельства? Вдруг мою квартиру продадут прямо с Кавказа? А если хакеры? Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Здесь был бурьян, а будут липы и велодорожки. Как развивается и будет развиваться городская среда, обсуждалось на специальной сессии в рамках Петербургского экономического форума.

Перепланировка квартиры: как узаконить, какие действуют штрафы. Как спланировать работы в своей квартире, чтобы не оказаться правонарушителем. Переезжаем жить на Юг: новостройки Краснодара. Квартиры и дома разного формата на любой вкус и кошелек можно найти в краевой столице. Как не ошибиться в выборе и определиться с лучшим для вас вариантом - подробнее в нашем проекте. Цены на недвижимость в году: Будут ли расти цены на квадратный метр.

Какие изменения на рынке недвижимости ожидаем в году и будут ли расти цены на недвижимость. Высотки и зеленый парк в центре города — жилой квартал, занявший 4-е место в федеральном рейтинге. Новогодние скидки на квартиры: учимся правильно читать рекламу недвижимости. Не спешите ликовать, увидев новогодние скидки на квартиры.

В завлекательных предложениях таится немало подводных камней. Реально ли самим отремонтировать подъезд. При большом желании вы с соседями можете взять судьбу многоэтажки в свои руки. Ремонт в квартире: как отделать жилье с минимумом потерь нервов и средств.

Не убирают мусор в многоэтажке: кто виноват и что делать. Где граница ответственности управляющей компании, которая обслуживает дом и не убирает мусор в многоэтажке? И что делать, если сами жильцы постоянно мусорят? Как правильно сдавать жилье в аренду. Рассказываем, как правильно сдавать жилье в аренду и уберечься от подводных камней, которые подстерегают хозяев и арендаторов жилья. Как правильно арендовать квартиру: Простые способы не пролететь с жильем. Эксперты назвали шесть вещей, которые обязательно надо учитывать при съеме жилья, и рассказали, как правильно арендовать квартиру.

Большинство россиян довольны своим жильем. На какие работы нужно решение общего собрания собственников жилья многоэтажки. Недвижимость в Крыму: Эксперты рассказали, как изменятся цены на аренду квартир после открытия Крымского моста. Сэкономить на ремонте: Ищем бонусы и знакомимся с соседями.

Что делать? В преддверии летнего сезона мы разобрали наиболее характерные дачные споры с адвокатом Светланой Жмурко. Когда выгоднее избавиться от недвижимости, а когда - пустить туда квартирантов. Где выгоднее снять жилье на майские праздники — в Подмосковье или в Санкт-Петербурге.

Составлен рейтинг самых дешевых квартир в России. Мы спросили экспертов, с какими подвохами можно столкнуться при покупке недорогого жилья.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

С 1 января начали действовать новые правила регистрации квартир, домов, дач, участков и прочей недвижимости. В целом они направлены на упрощение и ускорение процедур. Единый госреестр недвижимости ЕГРН ведется исключительно в электронном виде, ряд бумаг больше не требуются и т. Однако у граждан новшества вызвали массу вопросов и страхов.

Технический паспорт БТИ представляет собой документ, хранящий основные параметры об в себя все необходимые данные, касающиеся архитектурной части, такие как: Первоначально технический и кадастровый паспорт на дом . Даже если никаких изменений не было произведено, законодатель.

Техпаспорт на жилое строение

После замужества я сначала сохранила свою девичью фамилию. Но сейчас все-таки хотела бы взять фамилию мужа. Поскольку собираюсь переоформлять документы, то планирую сразу поменять и свое имя. Все родственники и друзья давно называют меня Аленой, и я привыкла к этому, хотя в паспорте записана как Елена. Но сомневаюсь, не откажут ли мне в перемене имени и фамилии? Смена имени, отчества и фамилии в Москве в году по закону не требует каких-либо разрешений для совершеннолетнего гражданина. Как объяснили в столичной мэрии, по закону совершеннолетний гражданин вправе поменять фамилию, имя и отчество. Для этого не нужно никаких разрешений. Но в загсе в заявлении нужно указать, по какой причине приняли такое решение.

Как получить технический паспорт на многоквартирный дом?

Технический паспорт на дом необходим для совершения большинства манипуляций с недвижимостью. Без него нельзя узаконить постройку, продать ее, перевести помещение в собственность или передать по наследству. Ряд владельцев недвижимости уверен, что документ выступает аналогом кадастрового паспорта. Потому бумагу оформлять не спешат. Однако подобный подход к делу является безответственным.

В настоящее время техпаспорт при продаже квартиры предъявлять необязательно.

О техническом паспорте на квартиру как и где его получают, для чего нужен

Описание страницы: о техническом паспорте на квартиру как и где его получают, для чего нужен жилсервис плюс от профессионалов для людей. В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. Основная его роль — фиксация и описание текстовое и графическое базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом. Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован.

Восстановление документов

Многие люди с целью увеличить полезную площадь своей квартиры прибегают к проведению перепланировки. Это позволит снести не несущие стенки для того, чтобы увеличить функционал помещений и создать уютную атмосферу. Согласно действующему правовому регулированию для согласования перепланировки нужно обратиться в орган местного самоуправления. Здесь для рассмотрения дела нужно подать заявку. В редких случаях решение таких вопросов можно осуществить в органе местной жилищной инспекции. Получение разрешения на перепланировку в году — это лишь начало. После получения разрешительного документа можно приступить к проведению ремонта.

Законодательная база; Перепланировка квартиры: куда обращаться? Частного дома; За разрешением; Если делают соседи самовольно. Как узаконить.

В связи с разными жизненными ситуациями, люди могут потерять документы. Потерять можно как документы на квартиру или дом, так и свидетельство о рождении свое или ребенка. Столкнувшись с такой ситуацией, у многих возникает паника, как всё восстановить? Куда нужно обращаться?

Обычно он составляется сразу же после того как дом построен. Тогда же производится процедура инвентаризации. Впрочем, она может быть и вторичной, а также носить внеплановый характер, например, из-за замены коммуникационных систем. Любое вмешательство подобного характера должно производиться с разрешения БТИ. Документ выдают в организации — БТИ Бюро технического контроля.

Для максимального комфорта и уюта многие владельцы загородных жилых домов улучшают свои постройки, производя перепланировки или реконструкции.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.