+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дарственная с обременением не узаконенному сыну есть еще дочь

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта. Правильно ли я понимаю, что подарить долю постороннему лицу не получится? Если дарение доли никто не отменял - то договор дарения обязательно делать у нотариуса или остается возможность простой письменной формы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

Договор дарения с обременением

Зачастую процесс вступления в наследство связан с нервотрепкой и головной болью. И дело не только в финансовых затратах. Множество разнообразных условий порой существенно препятствуют обретению положенного имущества. Одним из таких условий является срок вступления в наследство.

Нередко по тем или иным причинам наследники не получают наследство вовремя, из-за чего рискуют вовсе остаться ни с чем. А в некоторых случаях все же удается отстоять свое право на владение имуществом. От каких же обстоятельств зависит судьба наследства? Для начала важно знать, что унаследовать какое-либо имущество можно, если ваше имя указано в завещании умершего.

Если завещания нет, то претендовать на наследство можно на основании родства с наследодателем. Алексей Комаров, нотариус нотариальной палаты г. С собой нужно принести следующие документы: свой паспорт, завещание с отметкой нотариуса, который его оформлял, что оно не было изменено или отменено, а также архивную справку по Ф-9 из паспортного стола о последнем месте регистрации наследодателя.

На основании этих документов нотариус откроет наследственное дело и подскажет, какие еще нужны документы для оформления наследства. Если наследодатель не оставил завещания, то наследство передается самым ближайшим родственникам — наследникам первой очереди, указанным в статье ГК РФ.

Наследство по закону оформляется абсолютно так же, как и наследство по завещанию, только вместо завещания нотариусу нужно предоставить документы, подтверждающие родство с умершим. Для этого необходимо подать ряд документов, из которых станет ясно, как связаны дальние родственники через других членов семьи. Вот самые простые примеры. Подтвердить родство с отцом и матерью можно с помощью своего свидетельства о рождении, с бабушкой и дедушкой — с помощью свидетельства о рождении одного из родителей, который является их ребенком, и в некоторых случаях свидетельства о заключении брака, чтобы объяснить разницу фамилии.

А чтобы доказать родство с дядей или тетей, необходимо предоставить три свидетельства о рождении — свое, дяди или тети, а также родителя, который состоит в родстве с умершим, чтобы было видно, что ваш родитель и наследодатель — это дети одних родителей. По каждой из ситуаций нотариус подскажет, какие документы могут подтвердить родство. Итак, срок для вступления в наследство — это шесть месяцев, которые исчисляются с момента смерти наследодателя.

Но в некоторых ситуациях эти сроки могут меняться. Если наследники отказываются от наследства или лишаются права на его получение, то принять наследство можно в течение шести месяцев с момента возникновения такого права. Если так вышло, что все наследники не приняли наследство, то его можно принять в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесячного срока принятия наследства.

И если вы нежданно-негаданно узнали, что стали наследником, а следом обнаружили, что отведенный законом срок для его получения истек, то сразу паниковать не нужно. Закон предоставляет опоздавшим наследникам возможность восстановить свои права на имущество.

Об этом говорится в ст. При этом есть два способа вступления в наследство после истечения отведенного срока — внесудебный и судебный. При этом все эти люди согласны с тем, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, тоже будет включен в список лиц, принимающих наследство.

Однако, как утверждают юристы и нотариусы, в большинстве подобных случаев родственники отказываются добровольно делиться завещанным имуществом с опоздавшим, поэтому последним приходится идти в суд. Главная сложность в процессе восстановления пропущенного срока — доказать в суде, что причина, по которой вы вовремя не приняли наследство, является уважительной. Дело в том, что в законе не прописан перечень уважительных и неуважительных причин. Во-первых, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам.

При этом важно, чтобы опоздавший наследник подал иск в суд не позднее шести месяцев после того, как причины, по которым он не смог вовремя реализовать свое право на наследство, исчезли, закончились, отпали.

Или же, к примеру, наследник по вине почтовых органов узнал об открытии наследства после истечения срока для принятия наследства. В этом случае течение срока для восстановления начинается на следующий день с момента получения сообщения об открытии наследства.

В качестве показательных примеров Алексей Комаров приводит несколько случаев из практики, когда суд признал причины пропуска срока уважительными:.

Свои слова она подтвердила справкой из медицинского учреждения. Требования истца удовлетворены. За время его отсутствия умер отец, затем мама. Также к уважительным причинам суд может отнести обстоятельства непреодолимой силы, на которые наследник не мог повлиять, — война, природные катаклизмы и другие подобные явления. Правда, далеко не все причины суд признает уважительными в деле о принятии наследства.

К явным неуважительным причинам относится проживание на большом расстоянии от умершего или кратковременное расстройство здоровья без постельного режима и не в стационаре. Также неубедительным аргументом будет для суда и то, что наследник не знал о смерти наследодателя или о том, что стал его наследником.

Для наглядности — снова несколько примеров из судебной практики. На самом деле в завещании было указано, что отчиму переходит по наследству квартира в безраздельное пользование. И только после истечения шестимесячного срока истец узнал о том, что он может претендовать на половину остального имущества матери, которое не было указано в завещании, то есть является наследником по закону в равных долях с отчимом.

Суд пришел к выводу, что у истца было достаточно времени на изучение обстоятельств дела и выяснение подробностей, однако тот не сделал этого. Также суд не выявил уважительных причин, которые могли бы помешать истцу обратиться к нотариусу.

У них был пропущен срок шесть месяцев — они обратились в суд города Балашиха Московской области за восстановлением своих прав. А тетя незадолго до смерти написала новое завещание, в котором дом и участок оставила только пенсионерке, так как именно она ухаживала за ней, помогала материально, хоронила её.

Остальные же родственники даже не подумали позвонить или навестить тётю, а узнали о смерти только через год. В суде г. Балашиха им отказали и в вышестоящем суде Московской области — тоже.

При этом, как утверждают эксперты, в исключительных случаях суд может даже неуважительные причины признать уважительными. Все дело — в содержании аргументов, их сочетании и умении убедить суд, что причины, по которым наследник не смог принять вовремя наследство, уважительные. На практике уже встречались случаи, когда, например, приводилась такая причина, как юридическая безграмотность, которая в большинстве судебных производств не признается судом уважительной, но в особых случаях суд может посчитать ее таковой.

Бывает и так, что пока опоздавший наследник пытается отстоять свое право на имущество, оно оказывается проданным или подаренным совершенно другим людям. И вот уже в руках заветное решение суда в пользу наследника, а наследство все равно получить невозможно. Что делать в этой ситуации? К сожалению, опять придется идти в суд — на этот раз для того, чтобы попытаться оспорить сделку купли-продажи или дарственную. При этом шансы отстоять свою правоту — снова 50 на Суды полагают, что подобные сделки не могут быть признаны недействительными, поскольку наследник, пропустивший срок, не является их стороной, соответственно, не вправе требовать признания их недействительными.

Но позвольте! Почему не имеет права, если сделка была совершена до того, как было реализовано право наследника восстановить пропущенный срок? По идее, полученное решение суда о восстановлении сроков наследования может существенно повлиять на исход этого дела. И такое тоже случается. В них представитель несовершеннолетнего внука оспаривал наследство от бабушки на две квартиры, завещанные посторонним лицам, а на третью, которую завещала ему бабушка, не претендовал.

Районный суд города Москвы не удовлетворил его иск и Московский городской суд тоже. Наши специалисты порекомендовали мужчине отказаться от такой покупки, так как существует риск, что в будущем внук, который на тот момент самостоятельно не принимал никаких действий и пропустил при этом срок принятия наследства, станет совершеннолетним и может обратиться в суд.

По закону, в его праве изменить суть требований. Например, признать три завещания недействительными, в итоге получить все квартиры. Внук может стать собственником квартир, а покупатель опасть в сложную ситуацию. Анализируя все приведенные примеры из юридической и судебной практики, видно, насколько непредсказуем исход каждой конкретной ситуации.

И то, что в одном случае кажется очевидным, в другом — вызывает споры и недоумения. Поэтому юристы советуют стараться не пропускать сроки вступления в наследство, то есть быть в курсе того, что происходит у ваших родственников.

Если же все же этого избежать не удалось, то прежде чем идти в суд, необходимо оценить свою правовую позицию в том числе с помощью специалиста и выбрать наиболее убедительные аргументы. А если таковые не найдутся, лучше иск и вовсе не подавать, так как есть риск проиграть дело и впустую потратиться на судебные издержки.

Добрый день! Подскажите,пожалуйста,правомерность действий. В октябре г. О ее смерти я узнала только по истечении шестимесячного срока. Моя сестра от первого брака отца знала об этом с первых дней, но мне не сообщила, Да и документы на принятие наследства не подавала.

Я подала заявление нотариусу в мае г на принятие наследства по представлению, так как мой отец умер на год раньше бабушки.

Дядя второй родной сын бабушки принял все вовремя, а меня отказался впускать в наследство без суда. В июле г я подала заявление в суд о восстановлении мне срока для принятия наследства. В суде мое заявление рассматривали более 2 месяцев. За это время моя сестра подала заявление на принятие наследства с опозданием то есть после 6 месячного срока.

И дядя одним заявлением дал согласие на включение в свидетельство о наследстве нас с сестрой 28 сентябряг. Сестра в кротчайшие сроки отдала свою долю дяде за копейки.

На лицо факт обогащения дяди, уменьшение доли моей,т. По этой же причине он и скрывал смерть бабушки от меня. Вопрос: правомерны ли действия дяди? Меня он не впускал в наследство с мая месяца, ждал пока не подала заявление вторая сестра,оставив за собой право впускать в наследство. Ситуация такая, мама умерла 5. Считается ли что я просрочила вступление в наследство? И какие меня ждут последствия?

Скажите как я могу оспорить иск в котором 3 наследника говорят что не знали о смерти сестры хотя им говорили. Здравствуйте, до принятия наследства по завещанию осталось один месяц из пяти прошедших, при это сестра решила подать иск в суд на признание завещания не действительным, суд до сих пор даже не принял дело к рассмотрению, смогу ли я вступить в наследство если открыто судебное делопроизводство?

Или этот срок продлится?

Преимущества и недостатки дарственной на квартиру

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "преимущества и недостатки дарственной на квартиру" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. О плюсах и минусах оформления дарственной на квартиру стоит судить по конкретной ситуации: в частности, являются ли стороны близкими родственниками и какие цели они преследуют, заключая безвозмездный договор. Дарственная нередко выступает в качестве альтернативы договора купли-продажи и каждый из этих способов передачи собственности на жилье имеет свои преимущества. Не стоит надеяться, что подписанная дарственная позволит легко скрыть свое имущество в ходе исполнительного производства или банкротства. Безвозмездные сделки, заключенные за последние годы собственником, весьма пристально анализируются приставами и финансовым управляющим и при необходимости легко аннулируются. А отчужденное таким образом имущество возвращается в конкурсную массу и подлежит реализации для погашения долгов.

Если наследодатель не оставил завещания, то наследство Внесудебный способ, или его еще называют согласительным, актуален только в ситуациях , когда есть другие наследники, вступившие в права наследования в срок. В качестве истца выступал сын умершего, который не.

Дарственная с обременением не узаконенному сыну есть еще дочь

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми не запрещается. Правила отчуждения регулируются жилищным и гражданским кодексом РФ. Однако это не простая процедура. Сложность заключается в обеспечении законности сделки. Государство защищает права детей с удвоенной силой. Поэтому в некоторых случаях продажа может произойти только с согласия государственных органов. А это требует дополнительных документов и времени.

Опоздавший наследник: как можно «догнать» свою долю

Сделки с недвижимостью осуществлять без юридического образования крайне сложно, ведь есть сотни нюансов, которые необходимо просчитывать в голове. В последние годы очень популярны сделки по дарению недвижимости. Нередко можно встретить и договор дарения с обременением. Что собой представляет подобный вариант сделки и какие подводные камни в нем сокрыты?

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег.

Новое в законодательстве - 2016 год

Одним из способов передачи недвижимого имущества детям является оформление дарственной. Дарение — это безвозмездное отчуждение собственности в пользу другого лица. Эта сделка оформляется письменным договором и регистрируется в Росреестре. Главной чертой дарственной является безвозмездность. Стороны не вправе указывать в договоре получение материальной выгоды лицом, отчуждающим имущество, в качестве компенсации.

Права инвалидов при долевом дарении квартиры

Зачастую процесс вступления в наследство связан с нервотрепкой и головной болью. И дело не только в финансовых затратах. Множество разнообразных условий порой существенно препятствуют обретению положенного имущества. Одним из таких условий является срок вступления в наследство. Нередко по тем или иным причинам наследники не получают наследство вовремя, из-за чего рискуют вовсе остаться ни с чем.

Налог при дарении родственнику и не родственнику. Это узаконенный процесс, в результате которого лицо становится дееспособным . Между К. и его сыном Л. был заключен договор дарения квартиры, по которому за . Есть еще один момент — Л. обратилась в суд по прошествии более чем 2 лет с.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Подскажите стоимость процедуры обжалования решения об аннулировании вида на жительства? У меня как у адвоката подача такой жалобы стоит от до…. Кроме письменной формы, необходимость государственной регистрации может повлиять на возможность самостоятельного участия дочери или сына в сделке.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дмитрий

    Если вы течении 3 х лет будете откладывать, то купите свой товар за деньги, без оформления кредита. капитан очевидность 80 го лвла))

  2. tythevabo

    РФ это когда ты посмотрел стендап с шутками про власть и тебе в рекомендованных вылезает видео с названием Как вести себя на допросе?